甘肅佳和拍賣有限責任公司

新聞中心內頁廣告

NEWS新聞中心

您當前的位置:首頁 > 新聞中心 > 行業資訊

全國首次!農村宅基地資格權跨縣轉移在浙江紹興實現

更新于: 作者:中拍協 新民晚報 來源: 閱讀:0

6月2日,全國首次農村宅基地資格權跨縣有償選位活動在浙江紹興舉行。經過前期申報、審核,最終17名競拍者共同爭奪位于紹興柯橋區峽山村的15宗宅基地。

經過27輪激烈競價,張岙村村民陳順忠以35.2萬元拍得80平方米宅基地使用權權益。房屋建成后,使用面積可達230平方米。(房屋建造費用等另行支付)

依照中國現行法律法規,宅基地所有權屬于村集體而非村民個人。宅基地的流轉應在本村集體經濟組織內部進行,不能直接流轉給本村集體成員以外的人員。主管農村宅基地工作的紹興市農業農村局相關負責人證實,參加此次競拍活動者多數并非本村村民,而是外村、外鎮甚至外縣人。

“此次農村宅基地資格權有償競拍活動,超出了慣例甚至是現行法律法規的約束,是一次可載入中國土地管理實踐的歷史性事件,為進一步修訂土地管理法探索了經驗?!闭憬髮W公共政策研究院研究員夏學民表示。

早在2018年,紹興柯橋區在全國率先探索宅基地有償選位,允許村民跨村、跨鎮選位。2021年,紹興市入選全國新一輪農村宅基地制度改革整市試點。宅基地有償選位的參與范圍從過去的跨村、跨鄉鎮街道,進一步擴大到跨縣進行。

《峽山鎮全國農村宅基地制度改革試點項目》利用村級低效物業土地,進行統一規劃統一建設,項目計劃總用地面積13429.3平方米,建造小戶型(80平方米)12戶、大戶型(115平方米)26戶。在滿足本村農民建房需求后,允許紹興全市范圍內有宅基地資格權的農戶跨縣(市/區)有償選位。拍得人支付建造費用后便可“拎包入住”。

當日,經過181輪舉牌,總起拍價520萬元的15宗宅基地全部成交,總成交價達576.8萬元,單塊宅基地最高溢價率達到了66.67%。


202206141655170876896825.jpg

    “icon”/
    聯系我們
    電話:0931-8805533   手機:18919185858    郵箱:564950929@qq.com
    地址:蘭州市城關區雁南街道雁寧路395號(森地國際)
    • ../../hdupf/gimg/202212/20221228152406_385369.jpg

      微信公眾號

    咨詢熱線:0931-8805533
    18919185858
    Copyrights © 2011 - 2024 All Rights Reserved. 版權所有 甘肅佳和拍賣有限責任公司 甘公網安備 62010202002844號 甘公網安備 62010202002844號 隴ICP備18003583號 設計制作 宏點網絡
    91精品国久久久久久无码_A级毛片免费更新不卡_国产精品91一线天_国产自慰在线免费观看